1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
八王子市
45.2万円/㎡
前年比-1.1%
キャッスルマンション多摩センター
東京都八王子市東中野
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,900万円
44.0万円/㎡
1,772
2,524
3,276
4,027
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜3,276万円
38.3万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
キャッスルマンション多摩センター
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 2,580万円 | 39.1万円 | 9階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,360万円 | 35.2万円 | 8階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 2,680万円 | 38.6万円 | 9階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,580万円 | 37.1万円 | 9階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,580万円 | 38.9万円 | 6階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,680万円 | 40.4万円 | 6階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 31.5万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 32.8万円 | 4階 | 75.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | キャッスルマンション多摩センター 八王子市東中野 | 京王多摩センター駅4分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/08 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/31 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅22分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/02 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,300万円 | 30.9万円 | 74.4㎡ | - | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ネオソシア八王子並木通り 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.17㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/06 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,240万円 | 31.0万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/08 | センチュリーめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,499万円 | 38.7万円 | 64.57㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,399万円 | 40.6万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は八王子市の平均と比較して13.5%割安です。
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